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女性投资买房四部曲

爱我兴国网 www.25xg.com   2011-08-25 01:01:27   来源:   点击:

女性天生心细,这让她们在理财方面有着与生俱来的“驾驭感”,成为不少家庭的钱袋子。但是,女性难以琢磨的感性也难免会让其在理财上优柔寡断,错过难得的“敛财”机会。如何有效理财来使得自身的财富不断增值呢?理财专家建议,女性应根据自己所处的不同年龄段,结合自己的风险偏好、风险承受能力、收入、家庭情况等,兼顾收益与风险来构建一个高效的投资组合,以此获得稳定收益。
  
 
22~26岁:初涉职场的“月光族”房产论坛,装修论坛,业主论坛, ]% e* t
 
理财特征:这一阶段的女性大多还处于单身或准备成立新家阶段,相当一部分的女性没有太多的储蓄观念,自信、率性,“拼命地赚钱,潇洒地花钱”是其“座右铭”,因此,“月光女神”随处可见。
 
 
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专家建议:定期定投赚个“金鸡母”房产论坛,装修论坛,业主论坛3 M7 J) {
 
国海富兰克林基金管理有限公司市场总监孙嘉倩指出,刚刚步入职场的年轻女孩子投入较低,但花费却不低。因此,不妨选择按期定额缴款的约束性理财产品,如基金定期定额计划刺激一下,收紧钱袋子。打个比方,如果每月定期定额投资1000元在年利率2%的投资工具(按复利计算)上,10年下来可累计约13万余元;若每月定期定额投资1000元在年利率10%的投资工具(按复利计算)上,10年下来可累计约20万余元,后者约为前者的1.5倍。银行定存年收益率近2%,但从数据可见,银行定存的利率偏低、成长有限;考虑到股市长期向好的趋势,开放式基金的年收益率应该优于定存,因而在低利率时代女性还是可以找到会赚钱的“金鸡母”的。房产论坛,装修论坛,业主论坛. m- j7 j
 
 
26~30岁:初为人妇的“巧妇人”
 
理财特征:刚刚步入二人世界的女性,为爱筑巢,随着家庭收入及成员的增加开始思考生活的规划,因此大多数女性开始在消费习惯上发生巨变,“月光族”的不良习惯开始“摒弃”,投资策略也由激进变为“攻守兼备”。
 
专家建议:增加寿险保额投资激进型基金
 
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华南理工大学财务策划讲师邹海燕指出,一个家庭的支出远大于单身贵族的消费,所以,女性要未雨绸缪,提早规划才能保持收支平衡,保证生活的高质量。这个时期购置房产是新婚夫妇最大的负担,随着家庭成员的增加应适当增加寿险保额。在此时夫妻双方收入也逐渐趋于稳定,因此,建议选择投资中高收益的基金,例如投资于行业基金搭配稳健成长的平衡型基金。

30~35岁:初为人母的“半边天”新浪乐居论坛# X; o4 m
 
理财特征:这一阶段的女性都较为忙碌,兼顾工作和照顾孩子、老人、丈夫的多重责任,承受着较重的经济压力和精神压力。这一阶段的女性,在收支控制上已经比较能够收放自如,比较善于持家,但还缺乏一些综合的理财经验。
 
 
 
 
& j8 ~) g专家建议:筹措教育金购买女性险ganzhou.bbs.house.sina.com.cn8 o0 s, V7 p/ e  k
  
交通银行广州分行沃德理财师黄惠指出,家庭中一旦有新成员加入,就要重新审视家庭财务构成了。除了原有的支出之外,小宝贝的养育、教育费用更是一笔庞大的支出。首先,在小宝贝一两岁时,便可开始购买教育险或定期定投的基金来筹措子女的教育经费,子女教育基金的投资期一般在15年以上。新浪乐居% w# c  u6 F" E
  
 
40~50岁:为退休后准备“养老金”

理财特征:由忙转闲、准备退休阶段。这一阶段的女性,子女多已独立,忙碌了一辈子,投资策略转为保守,为退休养老筹措资金。
 

专家建议:风险管理最重要

买房,购房,装修论坛,房产论坛友邦保险资深营销经理黄朝武指出,此时家庭的收入存在,但与前几个阶段不同的是,“风险”管理此时成为第一要务。由于女性生理的特点,在步入中年,甚至更早的年龄阶段,妇科疾病就陆续找上门来,有针对性的女性医疗保险必不可少。
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另外,在投资标的的选择上必须以低风险的基金产品为主要考虑对象。他建议,中高龄人士这个时期的投资则要首先考虑稳妥,理财产品应选择那些货币基金、国债、人民币理财产品、外币理财产品等。

理财贴士:女性理财可选“三三三原则”房产论坛,装修论坛,业主论坛( P, }) Q! t! ^6 F
 
女性的理财方案,应根据结合家庭状况和人生阶段分步骤具体实施。国海富兰克林基金管理有限公司市场总监孙嘉倩建议,可将每月收入采取“三三三”分配的原则,即三分之一作为日常开销;三分之一进行定期定额投资开放式基金;最后三分之一用于储蓄以备不时之需。

总体来说,应该从健康医疗、子女教育、退休养老等3方面,为自己做理财规划,如:可以参加银行的教育储蓄,购买医疗保险。如果参加炒股、买卖外汇等风险性投资,建议资金不宜超过家庭收入的三分之一;购买保险,目前比较通用的定律是拿出年薪的10%用于缴纳每年的保费。  

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