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兴国县保障性住房建设计划完成情况

爱我兴国网 www.25xg.com   2019-11-11 19:18:35   来源:兴国县住房和城乡建设局   点击:

2008年以来,我县认真贯彻落实《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国发办[2011]45号)及省政府《关于进一步推进全省保障性住房建设管理工作的意见》(赣府厅[2013]11号)的文件精神,着力解决城区中低收入家庭住房困难问题,并取得了一定成效。

一、基本情况

截止2018年底,我县现城市建成区面积达27.5平方公里,城镇化率达43%。全县城镇常住人口数323853人,其中城镇低保对象1594户、2929人,不少困难家庭祖孙三代或兄弟妯娌同挤几十平方米简易房,住房困难问题较为突出。为此,我县集中力量、统筹资金,全力实施保障性住房建设工作,截止目前,我县已累计实施建设各类保障性住房共6706套(其中公共租赁房(含廉租住房)5866套,经济适用住房216套,新市民公寓624套),建筑总面积39.1万平方米,总投资7.37亿元。

1.2008年建设情况。项目位于潋江镇筲箕村许屋组,该项目分两期实施。第一期:新建廉租住房1栋78套,建筑面积4374㎡,总投资450万元;新建经济适用住房2栋96套,建筑面积9311㎡,总投资600万元。第二期:新建廉租住房1栋72套,建筑面积4830㎡,总投资570万元;新建经济适用房3栋120套建筑面积11580㎡,总投资960万元。两期均已按规定办理分配入住。

2.2009年建设情况。廉租住房项目(平安欣城),位于潋江镇筲箕村许屋组,共7栋392套,建筑面积23000㎡,总投资2500万元,工程已竣工并已办理分配入住。同年,在经济开发区C区兴建新市民公寓9837㎡,1栋共计96套,总投资900万元,工程已竣工并已办理分配入住。

3.2010年建设情况。廉租住房项目(平安欣城),位于潋江镇筲箕村许屋组,共10栋624套,建筑面积3.34 万㎡,总投资4000万元,项目已竣工并已完成分配入住。

4.2011年建设情况。廉租住房项目(和谐欣城),位于县城区将军大道,建筑面积为3.3万㎡,共540套,户型为二居室50㎡/套。总投资约4500万元,项目已竣工,并已完成分配入住。新市民公寓项目,位于开发区C区大道的公租房项目,建筑面积3.14万㎡,共528套,总投资4340万,项目已竣工并已完成分配入住。政府投资新建教师公租房133套,总投资860万。其中兴国一中85套,建设面积3756.55㎡,工程已竣工;兴国四中48套,建设面积2765.88㎡,工程已竣工并交付使用。

5.2012年建设情况。项目分三个地块实施建设,一是廉租房项目(和谐欣城)位于将军大道,建筑总面积5.17万㎡,共计1135套,总投资7500万元。二是公租房项目,在经济开发区C区大道新建公共租赁住房420套,建筑面积2.07万㎡,总投资2600万元,项目已竣工并已完成分配入住。三是兴国四中教师公租房,项目位于兴国四中校内,共1栋,48套,建设面积2765.88㎡,总投资310万元,工程已竣工并交付使用。

6.2013年建设情况。廉租房、公租房项目(阳光馨苑),位于潋江镇凤凰村禾场上(滨江西路旁),总占地面积2.73万㎡,规划总建筑面积4.56万㎡,规划总套数为745套,为框架多层结构共16栋,户型均为二居室50㎡/套,总投资8200万元,项目已竣工并交付使用。

7.2014年建设情况。廉租房、公租房项目(模范佳苑)位于县经济开发区模范大道(原宗苏食品厂),项目总占地2.07万㎡,规划总建筑面积4.1万㎡,建设多层框架结构住房共12栋682套,户型均为二居室50㎡/套,总投资约6000万元,项目已竣工并交付使用。

8.2015年建设情况。公共租赁住房项目(兴城嘉园),位于县经济开发区模范大道,总用地面积为18982.42㎡,总建筑面积52125.53㎡(社区管理和服务用房244.84㎡,物业管理用房163.65㎡,配套商业2761.06㎡,地下室停车场3598.93㎡),建设公共租赁住房共768套,总投资9600万元,项目已竣工并完成分配;兴国四中教师公租房项目,位于兴国四中校内,建筑面积3924平方米,共2栋96套,总投资约550万元,已竣工并完成分配。兴国六中教师公租房项目。位于模范大道旁,规划总建筑面积5049平方米,户型为38平方米的一居室,建设多层框架结构住房共1栋、133套,总投资约750万元,项目已竣工并完成分配。

9.2016年-2019年建设情况。公共租赁住房项目,根据有关文件精神,自2016年起不再新建公共租赁住房,实行公共租赁住房货币化补贴制度。2016年-2019年,省、市共下达我县发放租赁补贴任务为3000户(其中2016年500户;2017年500户、2018年1000户、2019年1000户)。为着力完善住房保障制度体系,多措并举解决中低收入家庭住房困难问题,构建起了以实物配租为重点、租赁补贴“托底”,我县住房保障部门根据《兴国县公共租赁住房管理实施细则》文件精神,针对租赁补贴受理和发放工作出台了《兴国县公共租赁住房租赁补贴实施细则》及清退机制和年审制度等一系列政策文件,对我县租赁补贴的申请、审核、分配、退出等做了严格规定,从制度上保证了租赁补贴发放的公平、公正、公开。截止2019年上半年,我县累计发放住房租赁补贴752.52万元。其中,2008年发放住房补贴53.16万元,发放户数350户;2009年发放住房补贴76.25万元,发放户数514户;2010年发放住房补贴74.93万元,发放户数509户;2011年发放住房补贴51.74万元,发放户数362户;2012年发放住房补贴30.81万元,发放户数298户;2013年发放住房补贴24.95万元,发放户数194户;2014年发放住房补贴16.66万元,发放户数163户;2015年发放住房补贴8.52万元,发放户数79户;2016年发放住房补贴93.6万元,发放户数508户;2017年发放住房补贴94.3万元,发放户数500户;2018年发放住房补贴160.8万元,发放户数1000户;2019年上半年发放住房补贴66.8万元,发放户数676户。

综上所述,我县政府投资保障性住房(廉租房、公租房)总套数6706套,其中公共租赁房(含廉租住房)5866套,经济适用住房216套,新市民公寓624套;发放租赁补贴累计5153户。截止目前,已有6542户城市中低收入家庭享受了保障性住房实物配租和租赁补贴,对符合条件的低收入住房困难家庭做到了应保尽保,2011年被市政府授予“保障性住房建设先进县”称号,2012年被评为全省保障性住房建设和房地产管理先进集体,2014年被评为全省保障性住房建设和房地产管理先进集体。

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