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兴国县坝南新区控制性详细规划

爱我兴国网 www.25xg.com   2013-07-17 18:35:33   来源:兴国县城建局   点击:

更多兴国城市规划:兴国县城市近期建设规划(2011——2015)

兴国县坝南新区控制性详细规划

一、规划目的

为指导兴国县坝南新区土地出让、划拨时规划设计条件的制定,完善片区各级配套设施,建立适应新形势下的控制体系,特编制本规划;是城市土地出让、控制城市土地开发、实施建设项目管理的法定依据;是城市规划主管部门作出规划许可,实施规划管理的依据。

二、规划范围

规划区位于潋江镇境内,地处兴国县河东新城滨水腹地,北连罗廖,西邻氵 水,南毗东河,东接兴国工业园;规划范围以兴国县总规及近期建设规划确定的滨江东路、芳华路与潋江东路合围,总用地面积为2.02平方公里。

三、规划功能、规模及布局

(一)、规划定位

规划兴国县坝南新区的功能定位为:兴国县东城片区集商务商业、文体休闲、居住就业等多元功能于一体的服务型生态城市组团。

(二)、建设规模

1、用地规模:本片区规划总用地面积为200.02公顷。

2、人口规模:规划坝南新区人口容量为4万人。

(三)、规划结构

规划区空间结构为“一轴四片,四廊七节点”。

一轴:沿秋陵路和学院路带状地块,串联滨水核心区、商务核心区、景观中心、商贸城等各类功能用地,借助高低起伏的建筑群落,形成视觉上和功能上的空间轴线。

四片:按照用地功能、人口容量、公共服务设施的服务半径,将坝南新区划分为滨江东、学院、瑶前、富顺四个片区。

四廊:依托滨江东路、洪门大道、钱塘路和新育路,形成四条景观廊道。

七节点:包括洪门大道门户景观节点、体育中心节点、商贸中心节点、模范之光节点、钱塘路街头绿地景观节点、商务核心区节点、滨水核心区节点。

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