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兴国楼市2022年上半年数据出炉

爱我兴国网 www.25xg.com   2022-07-16 00:12:53   来源:兴国房产网   点击:

2022年的上半年,在夏至到来中结束。《竹枝词》有道是夏至过后“东边日出西边雨,道是无晴却有晴”,今年兴国的楼市倒也挺应景这幅描述天气的景象。今年的兴国楼市,给人的整体感觉就是有点低迷下行,但6月却又来了一波热度交易,购房贷款利率的大幅下降,还是起到了一定的市场刺激作用。

近期,根据兴国房产网累积监测及多方市场调查统计数据分析显示,2022年1-6月,兴国县新建商品房(含商业、公寓等,不含车位)累计成交约1940套,累计成交面积约为23.53万㎡,成交量和成交总面积与去年(2021年)同期相比均有一定幅度的下降,整体成交价格则微幅下降。

2022年1至6月,兴国县新建商品住宅累计成交约1803套,成交总面积约22.07万㎡,与2021年上半年相比,新建商品住宅成交套数同比下降约16.57%,成交总面积下降约17.43%。新建商品住宅整体成交均价约为6568元/㎡,与2021年上半年相比,住宅成交整体均价则基本持平,每平米微跌1.01%。

2022年1至6月,兴国新建非住宅商品房(不含车位)成交约137套,成交总面积约1.46万㎡,整体成交均价约为8831元/平米。与2021年上半年相比,成交套数下降约27.51%,成交总面积大幅下降约49.91%,整体成交均价下跌约19.54%;

产权车位交易方面,市场表现也有较大幅度的下行,上半年新建产权车位成交约893个,成交个数下降约40.07%,单个车位整体成交总价微幅下走低,约5.21万元/个,同比下跌约8.54%。

土地出让市场方面,截止2022年6月底,兴国县城区涉住建设用地共计出让5宗,其中2宗为城投拿地,另外3宗均集中在坝南片区。从整体成交情况来看,开发商拿地较为保守谨慎,其中坝南片区B-05、A-17两宗地块经两次中止后才出让成功,5宗涉住地块均以起拍价成交。

注:以上数据来源于本站监测和市场调查统计,仅供参考,不作购房绝对依据,不针对任何一方,欢迎客观理性的批评指正。对一直以来大力支持并配合本平台市场调研的企业、业主、营销人员及相关人士等表示衷心的感谢!也欢迎不同见解的客观分析和批评指正!

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