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兴国凤凰大桥桥头西侧地块约2.25亿成功拍卖

爱我兴国网 www.25xg.com   2021-10-30 22:27:39   来源:兴国房产网   点击:

2021年10月29日,从江西公共资源电子交易平台获悉,兴国县凤凰大桥桥头西侧地块国有建设用地使用权拍卖交易成功。该地块由“赣州市江茂置业有限公司、兴国县金诺置业有限公司、吉安市兴顺材料有限公司”联合以起拍价22589万元的起拍价成功竞得,土地成交单价为3966.05元/㎡,折合楼面价为1983.02元/㎡。

该地块总面积56955.95㎡,规划用途为居住用地(兼容科教),其中住宅分摊土地面积53155.95平方米,教育用地分摊土地面积3800平方米。该地块规划容积率1<FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%。

同时,根据该地块出让规划条件的要求,需配建一所≥9个标准班的幼儿园,用地面积≥3800 m ,建筑规模≥3300 m ,停车位应与居住停车位划分,形成独立区域;项目应与居住用地同步设计、同步施工、同步验收,若居住项目分期建设,其幼儿园配套应在居住项目一期建设中同步施工及竣工验收(含装修工程),验收后产权无偿移交政府。

宗地现场图

宗地红线图

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