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2019年兴国楼市回顾!全年住宅成交总套数较上一年下降约15%|整体价格基本持平

爱我兴国网 www.25xg.com   2020-01-17 22:26:51   来源:兴国房产网   点击:

2020年的春节,似乎要比往年来得更早一些!每年的这个时候,所有人都免不了总结过去一年的收成,寄望新的一年更加称心如意,实现新的愿景!而“房子”这个话题,越来越成为春节期间亲朋好友见面时绕不开的聊天话题。对于新一年的楼市展望,看好还是看淡?预涨或是判跌?每个人均有着不同的见解。

2020年的兴国楼市,从“5”字头的广告宣传和2宗涉住大地块的拍卖中开始,节奏虽然较为紧快,但似乎没有像2019年碧桂园首进兴国拿地时,给市场带来的涟漪那样激荡,从土地成交价格来看,楼面价格也更趋向温和。作为承上启下的2019年,兴国楼市整体情况到底表现如何?让我们一起通过一组数据来盘点回看2019年兴国楼市的成绩单!

2019年(1-12月),兴国县新建商品住宅累计成交3486套,成交总面积约44.3万平米,整体成交均价约为6617.09元/平米。与上年度(2018年)相比,新建商品住宅成交套数下降约15.33%,成交总面积则下降约8.05%;整体成交均价每平米微涨约1.03%;新建商品住宅成交数量、成交面积均有一定程度的下降、但整体成交价格与2019年基本持平。

2019年兴国县非住宅商品房共计成交1089套,成交总面积约8.78万平米,成交均价约为8587.52元平米,与2018年相比成交总套数下降约3.46%,成交总面积则上升约9.55%,整体均价每平米下跌约12.43%。

2019年兴国产权车位的交易表现抢眼,在2018年的基本上翻番,全年累计交易产权车位1322个,成交总面积约3.72万平米,单个车位均价约为6.78万元。与2018年相比成交总套数上升约99.1%,成交总面积则上升约93.08%,整体成交均价每平米下跌约9.94%,车位单个平均总价下跌约12.66%。

2019年涉住土地交易方面,2019年兴国城区范围内共计出让涉住建设用地12宗(住宅3宗、商住9宗),累计成交面积约19.8万㎡,与2018年相比下降约51.08%,累计成交金额约14.45亿元,与2018年相比下降约43.74%。

虽然2019年兴国的整体土地市场不及2018年,但成交价格却屡创新高,整体成交楼面价也有较大幅度上升,有两宗地块的成交楼面价突破了兴国土地交易史上的4000元/㎡大关。

注:以上数据来源于本站监测和市场调查统计,仅供参考,不作购房绝对依据,不针对任何一方,欢迎客观理性的批评指正。对一直以来大力支持并配合本平台市场调研的企业、业主、营销人员及相关人士等表示衷心的感谢!也欢迎不同见解的客观分析和批评指正!

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