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兴国前三季度新建商品住宅成交3565套| 低库存将可能出现短暂“真空期”

爱我兴国网 www.25xg.com   2018-10-15 18:45:31   来源:兴国房产网   点击:

自去年(2017年)国庆前夕以来,新盘项目接连不断的面市,兴国楼市历经了刚好一年的量价齐升火热周期。2018年国庆过后,盘点兴国楼市整体情况,近期可开新盘寥寥无几,楼市也渐显平静。随着可售库存的进一步减少,兴国楼市将可能出现短暂的“真空期”。不过随着兴国河东模范大道、坝南多宗地块在加紧推进项目建设,后续兴国坝南仍有两大地块出让在即,目前兴国前所未有的低库存现状最快将在年底结束改变。

根据兴国房产网监测及市场调查统计分析数据显示,2018年1-9月,兴国县新建商品房(含商业、车位、公寓等)累计成交共4876套,累计成交面积为48.6万㎡,成交量、成交总面积和成交均价都均创兴国楼市历史同期新高。

2018年1至9月,兴国县新建商品住宅累计成交3565套,成交总面积约416469㎡,与2017年同期相比,新建商品住宅成交套数同比上升约51.96%,成交总面积则上升约45.31%。前三季度新建商品住宅整体成交均价约为6512.12元/㎡,与2017年同期相比,住宅成交均价每平米上涨约29.39%。

另外,从数据层面来看,车位交易亦有很大幅度上升,车位成交数量与去年同期相比,上升约55.06%,车位成交价格则基本持平,整体变化不大;同时,商业成交情况整体表现平稳,未有明显变化。

随着兴国河东模范大道、兴国坝南片区湿地公园附近等多个楼盘项目的加紧建设,以及坝南片区仍有多宗地块即将拍卖,明年兴国楼市的发展走势及整体变化情况,仍值得关注和期待。

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